La location longue durée, c’est la stabilité. On calibre le loyer au juste prix, on sélectionne un locataire fiable, on sécurise juridiquement (bail conforme loi 67-12, état des lieux précis) puis on gère la vie du bail : encaissement et indexation, régularisation des charges, maintenance et suivi des sinistres. Vous restez serein, nous gérons le reste.
LA LONGUE DURÉE : DES LOYERS RÉGULIERS TOUTE L’ANNÉE
COMMENT ÇA MARCHE ?
Vous n’avez rien à faire. Revenus stables, locataires fiables, zéro charge mentale.
Option à la carte
Gestion courante mensuelle
Sortie et relocation
Mise en location (one shot)
COMMENT ÇA MARCHE ?
Vous n’avez rien à faire. Revenus stables, locataires fiables, zéro charge mentale.
1. Mise en location (one shot)
- Estimons le loyer (benchmarks quartier)
- Valorisons le bien (home staging léger + photos pro)
- Diffusons l’annonce & organisons les visites
- Sélectionnons un dossier solide (solvabilité / garant)
- Signons un bail conforme (loi 67-12)
- État des lieux d’entrée + remise des clés
2. Gestion courante mensuelle
- Encaissement & quittances automatiques
- Suivi des paiements (relances si besoin)
- Révision annuelle & régularisation des charges
- Relation locataire (point de contact unique)
- Maintenance coordonnée (intervenants qualifiés)
- Suivi sinistres (assurance, devis, réparation)
- Reporting propriétaire (tableau de bord + virement)
3. Sortie et relocation
- Préavis & état des lieux de sortie
- Calcul du dépôt de garantie (retenues si nécessaire)
- Remise en état / petite rénovation
- Remise en location rapide
4. Options à la carte
- Pack meublé (ameublement, électro, linge)
- Maintenance périodique
- Assurance PNO / GLI via partenaires (si éligible)
- Aide admin / fiscal avec cabinet partenaire
